Es handelt sich um sehr schönes Landhaus, das im Moment von zwei Generationen bewohnt wird. Dadurch findet man zwei Einbauküchen und eine legere und offene Einteilung in zwei Bereiche, die jederzeit aufgehoben werden kann. Je nach neuem Eigentümer kann das Haus mit drei oder auch vier Schlafzimmern genutzt werden (bei vier müsste man eine Wand einziehen).

Insgesamt findet man drei Bäder (auf jeder Etage eines) im Haus, der Einbau eines Wellnessbereiches im Keller würde sich anbieten. Derzeit wird die Liegenschaft mit einem angrenzenden Grundstück genutzt, dass auch käuflich erworben werden kann. Das Grundstück hätte noch einmal 400 Quadratmeter, der Kaufpreis liegt hier bei € 220.000,--. Zum Angebot gehört noch eine Garage, geheizt wird mittels Gas-Heizung. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 54 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,86.

- Einbauküche
- offener Wohn- Essbereich
- 3 bis 4 Schlafzimmer möglich
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Bad mit Wanne
- Garten
- Balkon Süden
- Terrasse
- Kamin
- 1 Garage
- voll unterkellert
- optional kann noch ein Grundstück angekauft werden.

Bäckerei: 2,20 km
Metzgerei: 0,41 km
Supermarkt: 1,97 km
Drogerie: 2,39 km
Bank: 1,92 km
Tankstelle: 0,39 km
Trafik: 8,01 km
Gasthaus: 0,40 km
Restaurant: 1,97 km
Pizza/Snack: 1,95 km
Café/Eis: 1,78 km
Bar/Lokal: 1,97 km
Weinlokal: 1,23 km
Kinderbetreuung: 1,97 km
Volksschule: 1,97 km
Schule: 6,15 km
sonstige Bildung: 9,10 km
Schwimmbad/Therme: 1,78 km
Freizeitzentrum: 6,25 km
Skigebiet: 2,75 km
Golfplatz: 2,05 km
Arzt für Allgemeinmedizin: 2,02 km
Zahnarzt: 2,54 km
Facharzt: 7,41 km
Apotheke: 2,58 km
Physiotherapeut: 1,78 km
Psychotherapeut: 8,34 km
Seniorenheim: 1,97 km
Tierarzt: 2,04 km

In Ellmau leben 2.702 Personen. Es leben dort 73 Personen pro Quadratkilometer.
Prognose bis 2030: Für Kufstein (Bezirk) wird mit 9,4% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet.
Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In Ellmau ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 in Ellmau um 7,1% gestiegen.
Ellmau verfügt über einen verhältnismäßig geringen Akademikeranteil.
Mit 84,9 maximaler durchschnittlicher Schneedeckenhöhe liegt Ellmau über dem Bundeslandwert.